برنامهریزی برای ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در تهران
به گزارش خبرنگار دهکده خبر، امروز آیین امضای تفاهمنامه بین شهرداری تهران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهت طرح احداث ۱۰ هزار واحد مسکونی برای مردم تهران با حضور علیرضا زاکانی، شهردار پایتخت و اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار شد.
زاکانی در این مراسم گفت: با عنایت به شرایط تهران و نیازهای مردم در ابعاد مختلف، رویکرد جدیدی را در شهر تهران انتخاب کردیم تا سطح خدمت را ارتقا دهیم؛ یکی از این نیازها موضوع مسکن است که در تهران بالاترین بخش هزینه از سبد خانوار را تشکیل میدهد و گاهی یک کارمند باید ۶۰ درصد حقوق خود را به بخش مسکن اختصاص دهد.
وی افزود: از طرفی شهر تهران دارای استعدادهای مختلفی است و نیازهای اساسی مسکن آن معلوم است؛ ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار دارد که ۴ هزار و ۵۶۰ هکتار آن بافت فرسوده است؛ همچنین ۴ هزار و ۵۰۰ هکتار هم بافت معطل یا منجمد داریم که که بالای یک هکتار آن امکان برنامهریزی در توسعه مسکن را به ما میدهد.
شهردار تهران ادامه داد: باید از ظرفیتهای موجود در کشور و محیط شهری بر مبنای نوسازی بافت فرسوده شرایط جدیدی را رقم بزنیم که هم فاصله شمال و جنوب و خطرات بافت فرسوده را کاهش دهیم و هم با فراهم آوردن امکان نقش آفرینی شهرداری در این زمینه، آلام مردم را کاهش دهیم و افسار گسیختگی را که در بحث مسکن وجود دارد و سرریز آن را به کشور شاهد هستیم، مهار کنیم.
زاکانی عنوان کرد: دولت انقلابی دردش توسعه مسکن و ایجاد آرامش برای مردم در بهره مندی از مسکن است و با توجه به مصوبه مجلس برای تولید سالانه یک میلیون مسکن و ارائه تسهیلات تلاش کردیم تفاهمنامهای تنظیم کنیم تا از ظرفیتها به نحو احسن در تهران استفاده کنیم.
شهردار تهران با بیان اینکه با توجه به پیشینه مناسب بنیاد مسکن برای ما فرصتی فراهم شد تا بتوانیم همکاری و تفاهمنامه بخشی از توسعه مسکن در تهران را ارائه و خدماتی به مردم داشته باشیم، تصریح کرد: برای سال آینده ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکن برنامه ریزی و یک قرارگاه جهادی نیز راهاندازی شده است و در تمام مناطق فرصتها استخراج شده و بارگذاری براساس آن انجام میشود تا در نهایت امر، تعهدی که به ملت دادیم را به نحو احسن انجام دهیم.
وی افزود: امیدواریم کسری از این عدد تا سقف ۱۰ هزار واحد را تفاهم کنیم و بزودی کلنگ زنی آن صورت بگیرد.
ساخت هتل در فضای سبز پیرامونی شهر
شهردار تهران گفت: به دنبال ساخت هتل در فضای سبز پیرامونی شهر هستیم نه در بوستانها.
علیرضا زاکانی در مراسم آیین امضای تفاهم نامه شهرداری تهران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهت پروژه احداث ۱۰ هزار واحد مسکونی برای مردم تهران در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره ساخت هتل در بوستانهای پایتخت گفت: بنده این موضوع را اعلام نکردم و بعضیها آرزوهای خود را بیان میکنند، برای اینکه دقت نمیکنند گوینده چه میگوید؛ موضوعی که بیان کردم این بود که در پایتخت ۴۴ هزار هکتار فضای سبز پیرامونی و ۱۳ هزار هکتار فضای سبز پارک و بزرگراه داریم و به این ۱۳ هزار هکتار کاری نداریم و در ۸ نقطه از این ۴۴ هزار هکتار فضای پیرامونی از سابق مجوزی وجود داشته است که ابنیه و زیرساختی برای مراکز رفاهی و خدماتی ایجاد شود.
زاکانی افزود: ۵ مورد را که استعداد این کار را داشتند، انتخاب کرده و نقطه گذاری کردیم تا بتوانیم ۵ مجتمع را که شامل ۵ هتل میشود در این نقاط داشته باشیم.
شهردار تهران بیان کرد: علاوه بر آن اگر در داخل شهر متقاضی برای هتل باشد، امر دیگری است که بر مدار معماری ایرانی- اسلامی و برای ایجاد تسهیلات و ظرفیتسازی برای شهر تهران درنظر گرفته میشود؛ یکی از مواردی که تهران از آن محروم است، وجود سطح مناسب هتل است و لذا شاید تهران در ضریب اشغال تخت، رتبه بالایی داشته باشد اما قطعا هتلها به نسبت نیاز تهران کم است؛ از این جهت یک تفاهم با وزارت میراث فرهنگی داشتیم تا کار را آغاز کنیم.
وی در ادامه از برنامههای شهرداری تهران برای تسهیل در صدور پروانه گفت: ما در ابتدای دهه ۹۰ بالغ بر ۳۲ هزار پروانه صادر کردیم و الان سقف صدور به ۴ هزار و ۵۰۰ پروانه رسیده است، لذا یک عدد یک هفتم برابری امکانی را ایجاد کرده است که سودجوها از فرصتهای ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و قیمت مسکن را بالا ببرند، قیمت اجاره هم بالا برود و به خانوارها فشار وارد شود.
زاکانی با بیان اینکه یکی از موانع تولید مسکن زمانبر بودن صدور پروانه است، عنوان کرد: این روند ۷ تا ۱۰ ماه یا حتی بیشتر به طول میانجامد، لذا در همین راستا از حدود ۳ ماه قبل کارگروهی تشکیل و فرآیند این کار استخراج شد تا کیفیت کار آسیب نبیند اما بتوانیم موارد اضافی را کنار بگذاریم و این فرایند را به دو ماه برسانیم.
زاکانی با بیان اینکه شهرداری از طریق تامین زمین و پروانه و مشارکت دادن مردم و نهادها در ساخت، شرایطی را فراهم میکند که بخشی از آن مربوط به سازنده است و قدر و سهم شهرداری هم مشخص میشود، گفت: ما در سهم خود در حال سیاست گذاری هستیم تا بتوانیم به کسانی که از درآمدهای پایینی برخوردار هستند، این مسکنهای استطاعت پذیر را بدهیم و همچنین بخشی را هم استیجاری میکنیم که در اختیار زوجهای جوان و افراد نیازمند قرار گیرد.
وی گفت: برنامهریزی شروع ساخت حدود ۱۸۰ هزار مسکن را برای سال آینده داریم تا بتوانیم از تسهیلات استفاده کنیم، این مسکنها بزرگ مقیاس نیست و استطاعت پذیر است.
آغاز ساخت طرح مسکن قرارگاه جهادی پایتخت ؛ هفته آینده
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم گفت: هفته آینده مرحله اول ساخت مسکن در شهر تهران آغاز و در دیگر نقاط به صورت آنلاین اطلاعرسانی میشود.
اکبر نیکزاد در آیین امضای تفاهمنامه شهرداری تهران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه شهردار انقلابی تهران از روز اول مسئولیت مانند سایر مسئولیتها به صورت شبانه روزی در خدمت مردم است، اظهار کرد: حدود یک و ماه و نیم قبل بود که جلسهای با شهردار تهران داشتیم و ظرفیتهای نهاد بنیاد مسکن را مطرح کردیم و درباره همکاری با شهرداری تهران هم در بحث ساخت مسکن و هم زیرساختهای شهری به ویژه مترو گزارش هایی را ارائه دادیم و در همین راستا جلسات شهرداری با وزارت راه و رئیس جمهور برگزار شد.
وی افزود: با ابتکار شهرداری قرارگاه جهادی مسکن در شهرداری راهاندازی و قرار شد ساخت ۱۰ هزار واحد از این ماموریت را بنیاد مسکن عهدهدار شود؛ جلسات فشردهای در این باره برگزار میشود و تلاش میکنیم با یک تیر چند نشان بزنیم و هم بافت فرسوده با بافتهای مقاوم را جایگزین کنیم و هم دغدغه مسکن برای مردم حل شود.
نیکزاد اضافه کرد: هفته آینده مرحله نخست این طرح در یک نقطه کلنگ زنی و در سایر نقاط به صورت آنلاین اطلاعرسانی میشود و مرحله دوم تا سه ماهه اول سال ۱۴۰۱ اجرا خواهد شد تا این ۱۰ هزار واحد در نقاط مختلف تهران با نقشههای مهندسی مناسب احداث شود؛ افتخار بنیاد مسکن این است که عصای دست مسئولان انقلاب اسلامی در عرصههای مورد نیاز باشد.
ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن جهادی با اولویت مناطق جنوبی پایتخت
رئیس سازمان نوسازی شهر تهران هم با اشاره به تامین ۱۰ هزار واحد مسکن با اولویت مناطق جنوبی پایتخت گفت: برای تامین مسکن استطاعت پذیر در تهران تلاش می کنیم.
کاوه حاجی علی اکبری افزود: گفت و گویی برای انعقاد یک تفاهم نامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای تامین ۱۰ هزار واحد مسکن به ویژه در مناطق جنوبی پایتخت انجام شده است، تا بتوانیم برای ساخت این واحدها از زمینهای متعلق به شهرداری و زمینهای متعلق به بنیاد مسکن و هم از ظرفیت شرکتهای ساختمانی ذیل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استفاده کنیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه جلسات مختلف با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برگزار شده است، افزود: طرح های مشترکی در مناطق ۴، ۵ و ۱۶ داریم که قرار است تا پیش از نوروز ظرفیت حدود ۲ هزار و ۵۰۰ واحدی که قبلا قرارداد آن امضا شده است، کلنگ زنی شود.
وی با بیان اینکه همه این اقدامات در راستای اهداف قرارگاه جهادی مسکن است، بیان کرد: پس از دستور شهردار تهران مبنی بر تشکیل قرارگاه جهادی مسکن، یکی از اقدامات مهم سازمان نوسازی، تفاهم و مذاکره با مالکان و سازندگان بزرگ مسکن در شهر از جمله بنیاد مسکن و بنیاد تعاون وزارت دفاع بود که تلاش کردیم ظرفیت های آن ها را شناسایی کنیم و موانعی را که برای فعال سازی این ظرفیت ها وجود دارد، رفع کنیم .
